お持ちのアパートに関してこんなお悩みありませんか?

親のアパートを相続したけど、アパート経営なんかやったことが無い
入居者や近隣からのクレームでストレスがたまる
管理会社が思った通りに動いてくれない

不動産業者とのやりとりって、うまく丸め込まれそうで怖かったりしますよね。私自身も女性の立場の弱さを利用され、10回以上にわたり、軽くあしらわれたり、うまく丸め込まれたりしてきました。

でも、どのようにしていけば、不動産業者とうまく交渉ができるかって難しいですよね。

「50代シングル女性のための不動産相談窓口」やさしいお金の相談室は、そんなあなたのために、

不動産会社とストレスなく、やりとり・交渉する方法を“やさしく”お伝えしています。

10回以上にもわたって不動産業者に丸め込まれた経験

はじめまして。やさしいお金の相談室、桑野恵子です。

私は自分自身が、10回以上にもわたって不動産業者にうまく丸め込まれて、不利益を被ってきました。でも、知識を習得し、粘り強く交渉した結果、女性1人でも不動産業者と対等に交渉できる力を身に着けることができました。
そして、ストレスなく、不動産の取引や交渉をしていけるようになりました。

そんな経験から、昔の私と同じような立場の女性を救いたいと考え、この相談窓口を作りました。

アパートお悩み相談サービスとは?

そんな方を救うサービスとして、「アパートお悩み相談サービス」を実施しています。

このサービスは、「業者には聞きにくい、お持ちのアパートに関するお悩みの解決方法を明確にするサービス」です。

私は不動産の専門家ではありますが、業者ではない第3者の立場です。
なので、あなたの味方となって、共同して不動産に関するお悩みを解決していくことができます。

以下のような推薦の声もいただいています。

推薦の声(ディズニープリンセスアカデミー出身、皆川信弘さん)

不動産に関するあらゆることを自分で経験されています

ディズニープリンセスアカデミー初代歌のお兄さん
皆川信弘さん

桑野さんは、会社員の頃から家族の成長や通勤通学に合わせて、横須賀、横浜、東京と自宅を7回も引っ越しました。さらに、ご両親の家も横浜市内で3軒買い替えたそうです。これも、通院や施設に入ったお父様のそばにと、その時の状況に合わせたものです。

「着替えるように住み替える」をモットーに、その時の家族の状況にピッタリの家に住むことが、家族の幸せだと言います。他にも、アパート2軒、マンション2軒の賃貸を、法人を設立して運営。

不動産のことは、新築、中古、土地、アパートの購入、買い替え、賃貸管理、注文建築などほとんどのことを自分で経験されています。その経験から語る的確なアドバイスはとても納得できます。桑野さんのご主人は天国で桑野さんを待っていらっしゃるとのことで、桑野さんは天国に行かれなくなることは絶対しませんと宣言されています。これは信頼できますね。

あなたがお家を買いたい、売りたい、不動産投資をしたいとお考えでしたら、駅前の不動産屋に飛び込む前に、まず1級ファイナンシャルプランナーでもある桑野さんに相談することをお勧めします。

 

アパートお悩み相談サービスの流れ

ご相談をされる場合の流れは以下の通りです。

ステップ1:問い合わせフォームかお電話にてお問い合わせください。
まずは、問い合わせフォームまたはお電話でお問い合わせをお願いします。ご連絡いただきました内容に基づき、面談の日程・場所・事前にご準備いただきたい資料などについてご案内いたします。

ステップ2:サービス説明(30分)、初回相談・ヒアリングの実施(60~90分)
サービスお申込前に30分程度でサービスの概要についてご説明させていただきます。
その上で、ご納得いただいた場合のみお申込みください。
30分のみで終了した場合は、料金はかかりませんので、ご安心ください。お申込みをされた方については、その後、60分~90分程度で初回ヒアリングを実施いたします。

ヒアリングでは、
現在のお悩み、今一番困っていることについて
お持ちの不動産の状況について、空室率や立地条件
現状のお借り入れや収支について、ローンや家賃収入、経費
現在の管理状態について、管理形態、管理費
・今後どうしていきたいかについて、継続、売却、建て替え、買い増し

などについてお伺いします。

ステップ3:現状分析・対策方針書の提示・ご説明(約2週間後。面談2回目)

ステップ2でヒアリングした内容に基づき、当方にて分析と対策方針の検討を行います。
※通常2週間程度のお時間をいただきます。(お急ぎの場合は、追加料金にて対応することも可能です)

その分析結果・対策方針を、2回目の面談にてご説明します。また、お客様ごとの状況に合わせた「いつ、何をすればよいのか」が明確になる分析資料を、その場でお渡しさせていただきます。

料金について

料金についてご説明いたします。

本サービスを受けることによって、あなたが得られる主なメリットは5つです。

第3者の立場なので、業者に相談しにくいことを相談できる
アパートに関するお悩みの解決方法が明確になる
今後の収支の試算も行うので、老後の生活の不安が解消される
業者に丸め込まれないための交渉術・交渉のポイントがわかる
どの専門家に相談すれば解決できるのかがわかる

つまり、不動産に関するお悩みの解決方法が明確になり、不安な気持ちで行動していく必要がなくなります。

この「アパートお悩み相談サービス」の料金は、上記サービスの流れに記載の2回の面談、ヒアリング、資料の分析、分析結果資料のお渡し、すべて含めて54,000円(税込)です。

もし万が一サービスに満足できない場合は、全額返金させていただきます。

「業者ではないのに、不動産取引に詳しい」というとても希少な専門家からの中立的なアドバイスを受けられますので、その価値をご理解いただける場合のみご相談いただければと思います。

よくある質問

・相談場所はどちらになりますか?
>JR新宿駅より徒歩6分の弊社会議室(〒160-0023東京都新宿区西新宿7-2-5 TH西新宿ビル5F)
・自宅まで来てもらうことはできますか?
>可能です。
その場合は往復の交通費の実費と出張費2000円を申し受けます。また、遠方で宿泊を必要とする場合は、上記の他に宿泊費の実費と宿泊日当3000円を加算させていただきます。
・相談時に悩みをうまく伝えられるか不安です。
>ヒアリングシートにご記入いただき、それに基づいてこちらから適切な質問をして、お話を伺いますのでご心配はいりません。
・どのタイミングで相談すればよいですか?
>相談するのは、早ければ早いほうが良いです。なぜなら、早ければ早いほど、多くの有効な対策があるからです。

もしあなたが少しでも早く不安から解放されたいなら・・・

一度、気軽にお問い合わせいただければと思います。

 

FP事務所やさしいお金の相談室へのご相談

住所
〒160-0023東京都新宿区西新宿7-2-5 TH西新宿ビル 5階
アクセス
・都営大江戸線新宿西口駅D5出口より徒歩3分
・JR新宿駅より徒歩6分 丸ノ内線新宿駅より徒歩5分
・西武新宿線西武新宿駅より徒歩5分

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